OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: TERRENO COMERCIAL PRÓXIMO A UNIFEF (Jardim Vitória) Excelente terreno comercial localizado na Avenida Teotônio Vilela, no bairro Jardim Vitória, em região estratégica e de grande potencial de valorização. Situado próximo à Universidade Unifef, o imóvel está inserido em uma área com forte fluxo de pessoas, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio. Com 561 m² de área total e topografia plana, o terreno oferece excelente aproveitamento para diversos tipos de empreendimentos comerciais, como salas, lojas, clínicas, escritórios, centros de serviços ou projetos personalizados de acordo com sua necessidade. Avaliado em R$ 210.000,00, está disponível por apenas R$ 180.000,00, representando uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel comercial abaixo do valor de mercado. Entre em contato para mais informações: (17) 99773-1714 Corretor responsável: Flávio Santanna Site: www.flaviosantannacorretor.com Valores e condições podem alterar sem aviso prévio.