DESCRIÇÃO: - Terreno: 15m x 30m (total de 450 m²) - Construção: 342 m² (edificação com medidas aproximadas: 9m x 18m + 5,5m x 22m) - Poço artesiano próprio. Uma grande economia em água, ideal para uso industrial ou comercial - Localização: Próximo à antiga estação e ao Jardim dos Ingleses - área estratégica com fácil acesso, boa visibilidade e potencial de valorização constante Excelente oportunidade de investimento para aposentadoria! O imóvel possui alto potencial de geração de renda passiva por meio de aluguel para empresas, depósitos, oficinas, logística ou comércio. Barracões nessa região costumam ter boa demanda e retorno estável a longo prazo, perfeito para quem busca complementar a aposentadoria com uma fonte de renda segura e valorizada. Valor de venda: R$ 550.000,00 Ideal para: barracão comercial/industrial, depósito, galpão logístico, oficina mecânica, produção ou empreendimento próprio. Espaço amplo, construção pronta e localização privilegiada em bairro com crescimento consolidado. Interessados? Solicite mais informações, fotos detalhadas, planta ou agende uma visita sem compromisso. ENTRE EM CONTATO: WHATSAPP/TELEFONE: 1799773-1714 SITE: www.flaviosantannacorretor.com.br Preços e condições podem variar sem aviso prévio. Cód: FS20706