Fazenda com 40 hectares (8 alqueires), localizada em uma região estratégica próxima à Usina Andrade, com fácil acesso e grande potencial para agricultura e pecuária. A propriedade pertence a um assentamento consolidado há mais de 30 anos, oferecendo tradição, estrutura e excelente aproveitamento da terra. Localização privilegiada: Aproximadamente 60 km de Santa Vitória; Aproximadamente 26 km de Chaveslândia; Escola de Ensino Fundamental I (até o 5º ano) a apenas 50 metros da propriedade. Características do imóvel: Área total de 40 hectares; Terra de ótima qualidade, ideal para plantio; Curral estruturado para manejo de gado; Energia elétrica disponível; Caixa d’água com capacidade de 5.000 litros para abastecimento da casa; 3 represas próximas, garantindo excelente disponibilidade hídrica; Casa simples com 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro; Fácil acesso e ótima logística para produção rural; Região propícia tanto para agricultura quanto para pecuária. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações: (17) 99773-1714 Corretor responsável: Flávio Santanna Site: Flávio Santanna Corretor